Cartierul Brancusi, Drumul Taberei
Agentia Nationala pentru Locuinte construieste un numar total de 93 apartamente in blocuri cu regim de inaltime P+4E in zonele C1.5 si C1.6 si 90 de locuinte individuale, cu un regim de inaltime P+E, in Cartierul Brancusi, Drumul Taberei, Sector 6, Bucuresti.
Situatia juridica a terenului: Terenul este proprietate privata a Municipiului Bucuresti si in administrarea Primariei Sectorului 6, si va fi dat in concesiune sau in folosinta proprietarilor de apartamente. Redeventa anuala sau taxa de folosire va fi stabilita de Primaria Sectorului 6.
Cartierul urmeaza a se dezvolta etapizat pe zone in partea de Vest a Municipiului Bucuresti, la extremitatea cartierului Drumul Taberei, fiind marginit la Nord de Bd. Timisoara, la Est de Str. Valea Oltului si la Sud de Str. Valea Doftanei.
Toate tronsoanele au atat un acces principal, cat si unul secundar (in principiu, pe partea opusa cladirii) care sa asigure:
-relatia cu locurile de parcare;
- evacuarea gunoiului;
- acces interventii.
Fiecare tronson are centrala termica. Unele tronsoane beneficiaza suplimentar de spatii comune - uscatorii, spatii comune de depozitare, sau spatii comune - administratie.
Subsolurile proiectate sunt destinate exclusiv pentru adaposturi de protectie civila sau sunt subsoluri tehnice pentru instalatiile utilitare aferente.
Elemente constructive:
Suprastructura tronsoanelor este realizata din diafragme, stalpi, grinzi si plansee din beton armat.
Peretii exteriori vor fi realizati din diafragme si stalpi de beton armat, respectiv caramida GVP de 25 cm grosime.
Peretii de compartimentare intre apartamente se vor realiza din caramida GVP de 25 cm grosime.
Peretii interiori, de compartimentare, vor fi realizati din gips carton pe schelet metalic (in cazul bailor si bucatariilor se va utiliza gips carton hidrorezistent).
Grosimea finisajului pardoselii va fi de circa 5 cm grosime, inclusiv stratul finit, cu exceptia parterului care va avea stratul de finisaj de 7 cm pentru a se putea ingloba canale pentru instalatii termice.
Termoizolatia cladirii se va realiza prin aplicarea unui strat de polistiren cu grosimi intre 3-14 cm, in functie de zonele care necesita termoizolare.
Hidroizolatia cladirii se va realiza prin aplicarea unor straturi hidroizolante, in functie de suprafetele expuse.
Elemente de finisaje exterioare: tencuieli tip Baumit, soclu tratat tencuiala, aquastop.
Elemente de finisaj interior:
Pardoseli: in camerele de locuit - parchet laminat, holuri - gresie, in bucatarii + bai - gresie, circulatii verticale si spatii comune - mozaic turnat sau placi prefabricate din mozaic, rasini epoxidice colorate.
Pereti, plafoane: in camere de locuit - zugraveli lavabile, in bucatarii - faianta de 60 cm inaltime peste frontul de lucru + zugraveli lavabile in rest, in bai - faianta pe toti peretii pana la H = 2.10 cm + zugraveli lavabile in rest
Tamplarii:
Tamplarie exterioara: tamplarie P.V.C. tricamerala, cu geam termopan, fabricate in Romania.
Tamplarie interioara: tamplarii interioare din lemn, de tip celular, furniruite.
Acoperis: de tip terasa necirculabila
Situatia actiunilor pentru viabilizarea amplasamentului Cartierul Brancusi, Bucuresti
Sunt incheiate contractele pentru realizarea de locuinte cu credit ipotecar (zonele B si C1), ce prevad si viabilizarile terenurilor respective de catre Consiliul Local al Sectorului 6, Bucuresti (drumuri, sistematizare verticala, alimentare cu apa si canalizare)
Situatia principalelor actiuni este urmatoarea:
a. Alimentarea cu apa si canalizarea
In zona C1 sunt realizate in proportie de circa 90%, iar pentru zona B s-au demarat lucrarile in luna februarie 2008.
b. Alimentarea cu energie electrica
Se prevede realizarea, de catre S.C. ELECTRICA MUNTENIA SUD S.A., a unei statii de 110/20 kV in cartier. Este in curs de elaborare studiul de solutie pentru alimentarea cu energie electrica a zonelor B si C1.
c. Alimentarea cu gaze naturale
S.C. DISTRIGAZ SUD S.A. deruleaza procedura de eliberare a acordurilor de acces la sistemul de distributie gaze naturale, precum si de incheiere a contractelor de racordare la sistemul de distributie pentru imobilele din zona B.
De asemenea, se deruleaza procedura de achizitie publica a lucrarilor de proiectare si executie pentru zonele B si C1.
d. Drumuri si sistematizare verticala
Vor fi executate, prin investitii ale Consiliului Local al Sectorului 6, dupa finalizarea tuturor retelelor de utilitati din cartier.
Pentru Zona C1 a fost relaborat proiectul tehnic, precum si caietul de sarcini, urmand a se organiza licitatia pentru executia lucrarilor.
Este in curs de realizare studiul de fezabilitate pentru zona B.