Cartierul Henri Coanda
Ansamblul de locuinte Henri Coanda se construieste pe un teren cu o suprafata de 115.9 hectare si este amplasat in partea de nord a Capitalei, in zona complexului Sere Pipera-Aeroportul Baneasa-Comuna Voluntari. Terenul este impartit in doua zone, aflate in administrarea Primariei Sectorului 1 Bucuresti si a orasului Voluntari, judetul Ilfov. Astfel, 60.55 hectare apartin Sectorului 1 al Municipiului Bucuresti si alte 55.41 hectare orasului Voluntari. Proiectul cartierului prevede constructia a 1.109 case. Casele vor avea arii construite desfasurate cuprinse intre 120 mp si 340 mp si vor beneficia de curte, terase, garaj sau locuri de parcare. In Bucuresti-Sectorul 1 vor fi construite 522 de locuinte. In zona orasului Voluntari se vor construi 587 de case. In acest moment se afla in constructie peste 1000 de locuinte, aflate in diverse stadii de executie.
Situatia actiunilor pentru viabilizarea Cartierului Henri Coanda, Bucuresti
In conformitate cu legislatia in vigoare, prin care se reglementeaza derularea programelor ANL (Legea privind infiintarea ANL nr. 152/98 republicata, Legea Locuintei nr. 114/96 republicata si Legea Administratiei Publice Locale nr. 215/2001 republicata etc.), Agentia Nationala pentru Locuinte are ca atributie constructia de locuinte in conditiile stabilite impreuna cu antreprenorii.
Utilitatile si dotarile tehnico-edilitare se realizeaza prin obiective de investitii promovate de consiliile locale ale localitatilor, respectiv ale sectoarelor si al Consiliului General al Municipiului Bucuresti, potrivit legii si in concordanta cu programele de constructii de locuinte.
Proiectul a fost inceput in anul 2004, in urma semnarii Conventiei nr. MM 1909/06.05.2004, prin care Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului, Agentia Nationala pentru Locuinte, S.C. Proiect Bucuresti S.A., Consiliul Local al Sectorului 1, Consiliul Judetean Ilfov, Consiliul Local al Orasului Voluntari, S.C. Electrica S.A. si S.C. Distrigaz Sud S.A. s-au angajat, fiecare pe domeniul sau de activitate, sa asigure proiectarea, finantarea si executia tuturor componentelor sistemului.
Proiectul Henri Coanda a fost intrerupt la scurt timp, deoarece a fost necesara clarificarea situatiei actiunilor de retrocedare (conform Legii 10/2001 si a Legii 247/2005), insa a fost reluat in cursul anului 2006, in special prin construirea de locuinte individuale.
Multe dintre cele peste o mie de locuinte aflate in prezent in constructie au depasit termenul de finalizare inca din anul 2008 si nu pot fi puse in functiune deoarece autoritatile locale nu au demarat pana in acest moment lucrarile tehnico-edilitare, conform prevederilor legale in vigoare.
In urma demersurilor intreprinse atat la nivelul Primariei Municipiului Bucuresti cat si la nivelul Primariei Orasului Voluntari, s-au identificat posibilitatile de sustinere a acestor investitii, prin colaborarea dintre Consiliul General al Municipiului Bucuresti si Consiliul Local al Orasului Voluntari.
Contractul de Cooperare a fost aprobat prin Hotararea nr. 258/08.11.2007 a Consiliului Local Voluntari si prin Hotararea nr. 6/17.01.2008 a Consiliului General al Municipiului Bucuresti. Acest contract a fost semnat de catre reprezentantii primariilor la data de 06.03.2008 si vizeaza realizarea drumurilor de acces, a drumurilor interioare, a sistematizarii verticale, a alimentarii cu apa si canalizarii, iluminatului public si a regularizarii Vaii Saulei (pentru preluarea apelor pluviale).
Pe aceasta baza, Directia Utilitati Publice din Primaria Municipiului Bucuresti a demarat actiunea de pregatire a licitatiei pentru principalele lucrari, avand ca obiect realizarea retelelor publice de alimentare cu apa si canalizare si a drumurilor aferente ansamblului de locuinte Henri Coanda, cu o perioada de realizare a lucrarilor de 18 luni. Documentatia a fost inaintata, la sfarsitul lunii mai 2008, Directiei Achizitii-Concesionari Contracte din cadrul Primariei Municipiului Bucuresti in vederea publicarii anuntului de intentie prin care se va selecta Antreprenorul General.
Pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai acestei investitii, s-a pregatit un proiect de Hotarare, programat in sedinta din 17.06.2008 a Consiliului General al Municipiului Bucuresti, care a fost amanata dupa constituirea noului Consiliu General rezultat dup. alegeri. Proiectul de Hotarare fost reluat si discutat in sedin.a Consiliului General al Municipiului Bucuresti din 29.10.2008.
Prin Hotararea Consiliului General al Municipiului Bucuresti nr. 321/29.10.2008 s-a stabilit ca finantarea utilitatilor pentru cartierului de locuinte aflat pe raza administrativ-teritoriala a sectorului 1 se va realiza din bugetul local al sectorului 1.
Trebuie mentionat faptul ca numai dupa realizarea infrastructurii apartinand primariei (sistematizare teritoriu, canalizare, drumuri) pot fi derulate investitiile celorlalte utilitati (energie electrica, gaze, iluminat etc.)