Cartierul Libertatii, Ansamblul 9 Mai, Ploiesti
Locatie: Strada Libertatii nr. 5, Municipiul Ploiesti, Judetul Prahova
Nr. imobile: Bloc locuinte, 5 tronsoane, regim de inaltime S tehnic+P+3E+M
Nr. apartamente: 100 (45 apartamente cu o camera, 45 apartamente cu 2 camere, 10 apartamente cu 3 camere)
Situatia juridica a terenului: terenul in suprafata de 5.500,79 mp este proprietate a Consiliului Local al Municipiului Ploiesti si transmis in folosinta gratuita catre ANL pe durata executiei investitiei.
Apartamentele sunt dispuse dupa cum urmeaza:
- Bloc 32 A - 20 apartamente;
- Bloc 32 B-C - 40 apartamente;
- Bloc 32 D - 20 apartamente;
- Bloc 32 E - 20 apartamente;
Accesul carosabil este asigurat separat in fiecare incinta prin racordarea la structura existenta (Aleea Strunga) . inel interior de deservire pentru Cartierul 9 Mai cu legatura la strada Marasesti si Domnisori. In acest fel nu este necesara realizarea acceselor carosabile si din Strada Libertatii, atat cele ale locatarilor, cat si cele utilitare: salubritate, pompieri, salvare, etc. Fiecare incinta este legata de strada existenta printr-un acces carosabil cu o parcare care asigura un loc de parcare la cca. 4-5 apartamente. Pentru salubritate se propun platforme gospodaresti dotate cu Eurocontainere. Circulatia pietonala in incinta blocurilor prin latimi de 2.50 m asigura legatura de deservire intre accesul auto de deservire si locuinte (transport mobila).
Descrierea functionala: Fiecare tronson cuprinde cate 20 de apartamente si este structurat functional astfel:
- Subsol - subsol tehnic cu inaltimea 1,80 m;
- Parter - parterul unui tronson cuprinde spatii avand acces atat cu trepte cat si cu rampa pentru handicapati, circulatie orizontala si verticala pentru patru apartamente: 2 apartamente cu o camera si 2 apartamente cu 2 camere;
- Etajul I - cuprinde cate 4 apartamente din care 2 cu o camera si 2 cu doua camere, precum si o uscatorie si un balcon comun din casa scarii;
- Etajul II, Etajul III - cuprinde cate 4 apartamente pe nivel, din care 2 apartamente cu o camera, 1 apartament cu 2 camere si 1 apartament cu 3 camere, spatiile comune: casa scarii cu balcon comun;
- Mansarda - cuprinde 4 apartamente pe nivel, din care 2 apartamente cu o camera si 2 apartamente cu cate 2 camere, spatii comune: casa scarii si balcon comun.
Descriere apartamente:
Apartamentele dispun de:
- incalzire centrala;
- apa calda si rece la baie si bucatarie;
- energie electrica;
- telefonie, internet, televiziune prin cablu;
- gaze la bucatarii.
Apartamentele de doua si trei camere dispun de balcoane.
Elemente constructive:
Structura de rezistenta este alcatuita din pereti structurali din beton armat, dispusi in sistem celular, cadre lamelare si plansee din beton armat. Fundatiile sunt continue, din beton simplu de 40 cm adancime, cuzinet din beton armat, peretii subsolului sunt din beton armat de grosimi intre 15 si 25 cm. Subsolul este izolat hidrofug cu un strat carton asfaltat + strat panza + 3 straturi bitum, protejat cu zidarie de caramida plina de 12,5 cm grosime. Inchiderile sunt din zidarie de BCA in grosime de 25 cm + termosistem (6 cm polistiren expandat, tencuiala texturata armata). Planseele sunt din beton armat de 18 cm grosime. Acoperisul este de tip sarpanta lemn la pod, precum si peste mansarda (partial). Toate tronsoanele de locuinte sunt dotate cu lifturi hidraulice pentru patru persoane, cu usi automate.
Finisaje interioare:
Pardoseli:
- parchet laminat la camerele de locuit;
- gresie la holuri, bai, bucatarii, holuri;
- mozaic turnat la spatii comune: circulatii, holuri, casa scarii si balcoane;
- ciment sclivisit la subsolul tehnic.
Pereti si plafoane:
- zugraveli lavabile la camerele de locuit, holuri, la bai si bucatarii in zonele fara faianta, spatii comune;
- faianta la bucatarii (3 randuri la frontul de lucru), la baie (h = 2.10 pe contur).
Tamplarie interioara:
- lemn (tip CIL);
- tamplarie metalica la spatii tehnice.
Tamplarie exterioara - tamplarii PVC cu geam termoizolant Low-E.
Finisaje exterioare:
- tencuieli texturate armate pe termosistem in camp, tencuiala mozaicata, la soclu si partial parter.
Acoperis:
- sarpanta din lemn cu invelitoare tabla plastifiata avand o panta de 30 grade;
- jgheaburile si burlanele sunt de asemenea din tabla plastifiata.
Pentru aceste blocuri s-a prevazut atat o contorizare generala a consumului de apa rece, cat si una locala, atat pentru consumul de apa rece, cat si pentru cel de apa calda. Contorizarea generala a consumului de apa rece se va realiza, pentru fiecare scara in parte, cu cate un contor de apa rece, montat in caminul de apometru proiectat. Contoarele de apa rece si calda se vor monta in apartamente, pe mastile ghenelor din baile si grupurile sanitare.
Conductele instalatiilor sanitare interioare de apa rece si calda se executa cu tuburi de polipropilena pentru apa rece, respectiv pentru apa calda, imbinate cu fittinguri din polipropilena.
Grupurile sanitare proiectate vor fi dotate cu obiecte sanitare din portelan sanitar (lavoare cu picior, vase WC cu rezervoare montate la semiinaltime) si din acril (cazile de baie) si vor fi echipate cu baterii monocomanda. La bucatarii s-au prevazut spalatoare din inox echipate cu baterii monocomanda. Alimentarea cu caldura a blocurilor de locuinte se va realiza din reteaua de termoficare a orasului, printr-un modul hidraulic propriu fiecarei scari.
Contorizarea generala a consumului de caldura se va realiza cu un contor de caldura montat in modulul hidraulic proiectat pe fiecare bloc. De la modulul hidraulic, fiecare instalatie de incalzire interioara a fiecarui bloc va fi alimentata printr-un racord din teava de cupru, montat aparent la plafonul subsolului.
Blocurile sunt prevazute cu:
- instalatie de paratraznet cu dispozitiv de captare montata pe invelitoarea tronsonului A1, A2;
- instalatie de forta aferenta echipamentelor centralei termice de tronson si pentru lift;
- instalatie de priza de pamant naturala, in fundatie, cu platbanda OLZn 40x4mm, pentru o rezistenta de dispersie de max. 1 ohm (comuna si instalatiei de paratraznet);
- instalatii de iluminat pentru spatii comune (subsol tehnic si casa scarii);
- instalatii de iluminat si prize in apartament;
- instalatie de distributie de curenti (retea integrata de telefonie, semnal TV si Internet).
Nr. imobile: Bloc locuinte, 5 tronsoane, regim de inaltime S tehnic+P+3E+M
Nr. apartamente: 100 (45 apartamente cu o camera, 45 apartamente cu 2 camere, 10 apartamente cu 3 camere)
Situatia juridica a terenului: terenul in suprafata de 5.500,79 mp este proprietate a Consiliului Local al Municipiului Ploiesti si transmis in folosinta gratuita catre ANL pe durata executiei investitiei.
Apartamentele sunt dispuse dupa cum urmeaza:
- Bloc 32 A - 20 apartamente;
- Bloc 32 B-C - 40 apartamente;
- Bloc 32 D - 20 apartamente;
- Bloc 32 E - 20 apartamente;
Accesul carosabil este asigurat separat in fiecare incinta prin racordarea la structura existenta (Aleea Strunga) . inel interior de deservire pentru Cartierul 9 Mai cu legatura la strada Marasesti si Domnisori. In acest fel nu este necesara realizarea acceselor carosabile si din Strada Libertatii, atat cele ale locatarilor, cat si cele utilitare: salubritate, pompieri, salvare, etc. Fiecare incinta este legata de strada existenta printr-un acces carosabil cu o parcare care asigura un loc de parcare la cca. 4-5 apartamente. Pentru salubritate se propun platforme gospodaresti dotate cu Eurocontainere. Circulatia pietonala in incinta blocurilor prin latimi de 2.50 m asigura legatura de deservire intre accesul auto de deservire si locuinte (transport mobila).
Descrierea functionala: Fiecare tronson cuprinde cate 20 de apartamente si este structurat functional astfel:
- Subsol - subsol tehnic cu inaltimea 1,80 m;
- Parter - parterul unui tronson cuprinde spatii avand acces atat cu trepte cat si cu rampa pentru handicapati, circulatie orizontala si verticala pentru patru apartamente: 2 apartamente cu o camera si 2 apartamente cu 2 camere;
- Etajul I - cuprinde cate 4 apartamente din care 2 cu o camera si 2 cu doua camere, precum si o uscatorie si un balcon comun din casa scarii;
- Etajul II, Etajul III - cuprinde cate 4 apartamente pe nivel, din care 2 apartamente cu o camera, 1 apartament cu 2 camere si 1 apartament cu 3 camere, spatiile comune: casa scarii cu balcon comun;
- Mansarda - cuprinde 4 apartamente pe nivel, din care 2 apartamente cu o camera si 2 apartamente cu cate 2 camere, spatii comune: casa scarii si balcon comun.
Descriere apartamente:
Apartamentele dispun de:
- incalzire centrala;
- apa calda si rece la baie si bucatarie;
- energie electrica;
- telefonie, internet, televiziune prin cablu;
- gaze la bucatarii.
Apartamentele de doua si trei camere dispun de balcoane.
Elemente constructive:
Structura de rezistenta este alcatuita din pereti structurali din beton armat, dispusi in sistem celular, cadre lamelare si plansee din beton armat. Fundatiile sunt continue, din beton simplu de 40 cm adancime, cuzinet din beton armat, peretii subsolului sunt din beton armat de grosimi intre 15 si 25 cm. Subsolul este izolat hidrofug cu un strat carton asfaltat + strat panza + 3 straturi bitum, protejat cu zidarie de caramida plina de 12,5 cm grosime. Inchiderile sunt din zidarie de BCA in grosime de 25 cm + termosistem (6 cm polistiren expandat, tencuiala texturata armata). Planseele sunt din beton armat de 18 cm grosime. Acoperisul este de tip sarpanta lemn la pod, precum si peste mansarda (partial). Toate tronsoanele de locuinte sunt dotate cu lifturi hidraulice pentru patru persoane, cu usi automate.
Finisaje interioare:
Pardoseli:
- parchet laminat la camerele de locuit;
- gresie la holuri, bai, bucatarii, holuri;
- mozaic turnat la spatii comune: circulatii, holuri, casa scarii si balcoane;
- ciment sclivisit la subsolul tehnic.
Pereti si plafoane:
- zugraveli lavabile la camerele de locuit, holuri, la bai si bucatarii in zonele fara faianta, spatii comune;
- faianta la bucatarii (3 randuri la frontul de lucru), la baie (h = 2.10 pe contur).
Tamplarie interioara:
- lemn (tip CIL);
- tamplarie metalica la spatii tehnice.
Tamplarie exterioara - tamplarii PVC cu geam termoizolant Low-E.
Finisaje exterioare:
- tencuieli texturate armate pe termosistem in camp, tencuiala mozaicata, la soclu si partial parter.
Acoperis:
- sarpanta din lemn cu invelitoare tabla plastifiata avand o panta de 30 grade;
- jgheaburile si burlanele sunt de asemenea din tabla plastifiata.
Pentru aceste blocuri s-a prevazut atat o contorizare generala a consumului de apa rece, cat si una locala, atat pentru consumul de apa rece, cat si pentru cel de apa calda. Contorizarea generala a consumului de apa rece se va realiza, pentru fiecare scara in parte, cu cate un contor de apa rece, montat in caminul de apometru proiectat. Contoarele de apa rece si calda se vor monta in apartamente, pe mastile ghenelor din baile si grupurile sanitare.
Conductele instalatiilor sanitare interioare de apa rece si calda se executa cu tuburi de polipropilena pentru apa rece, respectiv pentru apa calda, imbinate cu fittinguri din polipropilena.
Grupurile sanitare proiectate vor fi dotate cu obiecte sanitare din portelan sanitar (lavoare cu picior, vase WC cu rezervoare montate la semiinaltime) si din acril (cazile de baie) si vor fi echipate cu baterii monocomanda. La bucatarii s-au prevazut spalatoare din inox echipate cu baterii monocomanda. Alimentarea cu caldura a blocurilor de locuinte se va realiza din reteaua de termoficare a orasului, printr-un modul hidraulic propriu fiecarei scari.
Contorizarea generala a consumului de caldura se va realiza cu un contor de caldura montat in modulul hidraulic proiectat pe fiecare bloc. De la modulul hidraulic, fiecare instalatie de incalzire interioara a fiecarui bloc va fi alimentata printr-un racord din teava de cupru, montat aparent la plafonul subsolului.
Blocurile sunt prevazute cu:
- instalatie de paratraznet cu dispozitiv de captare montata pe invelitoarea tronsonului A1, A2;
- instalatie de forta aferenta echipamentelor centralei termice de tronson si pentru lift;
- instalatie de priza de pamant naturala, in fundatie, cu platbanda OLZn 40x4mm, pentru o rezistenta de dispersie de max. 1 ohm (comuna si instalatiei de paratraznet);
- instalatii de iluminat pentru spatii comune (subsol tehnic si casa scarii);
- instalatii de iluminat si prize in apartament;
- instalatie de distributie de curenti (retea integrata de telefonie, semnal TV si Internet).