switch to English
Harta Romaniei

Str. Castelului Nr. 7, Eforie Sud




Locatie: Strada Castelului nr. 7, Eforie Sud, judetul Constanta

Nr. imobile: Ansamblul de locuinte este constituit din 3 blocuri de locuinte cu regim de inaltime St+P+7E: doua blocuri cu cate doua scari si un bloc cu o scara, avand apartamente de 1 camera, 2 si 3 camere.
Nr. apartamente: 134 (32 apartamente cu 1 camera, 61 apartamente cu 2 camere, 38 apartamente cu 3 camere si 3 apartamente duplex de 3 camere).

Situatia juridica a terenului: terenul in suprafata de 9942 mp este proprietatea Consiliului Local Eforie si este transmis in folosinta gratuita catre ANL pe durata executiei lucrarilor de constructie. Dupa predarea apartamentelor terenul revine in administrarea Consiliului Local si se va concesiona sau vinde viitorilor locatari in conditiile stabilite prin Hotararea Consiliului Local. Consiliul Local Eforie asigura realizarea retelelor edilitare si a strazilor aferente acestor blocuri.
Apartamentele sunt dispuse dupa cum urmeaza:
Bloc 2/1: Scara A (Tronson Bara) . 24 apartamente, Scara B (Tronson Turn)- 31 apartamente;
Bloc 2/2: Scara A (Tronson Turn) . 31 apartamente, Scara B (Tronson Bara)- 24 apartamente;
Bloc 2/3: Scara A (Tronson Bara) . 24 apartamente.

Utilitati propuse:
- alimentare cu apa: racord la reteaua localitatii;
- canalizare: racord la reteaua localitatii;
- energie electrica: racord la reteaua localitatii;
- energie termica: centrala termica proprie la fiecare scara de bloc;

- telefon: racord la reteaua localitatii.

Sistem constructiv:
- fundatii: radier din beton;
- structura: diafragme si plansee din beton;
- pardoseli: mozaic, gresie si parchet laminat;
- tamplarie: PVC cu geam termopan la exterior; lemn la interior;
- incalzire: radiatoare din otel;
- compartimentari: caramida plina si BCA;
- inchideri: diafragme din beton de 25 cm grosime si termosistem de 10 cm grosime.



Descrierea functionala:
Subsolul blocurilor va fi tehnic si va avea partial destinatia de adapost de aparare civila.
Marimea apartamentelor este corespunzatoare, din punct de vedere al suprafetelor, cu prevederile Legii nr. 114/1996. Suprafetele sunt majorate, in medie, cu 15%.

La lucrarile de constructii se propun urmatoarele:
- Inchiderea la fatada se va face cu diafragme din beton de 25 cm grosime si termosistem cu grosimea de 10 cm.
Peretii de compartimentare din intreaga cladire se vor executa din zidarie de caramida plina cu grosimea de 12,5 cm sau BCA de 25 cm.
- Acoperisul se va executa din structura de terasa cu termoizolatie din polistiren avand grosimea de 15 cm si cu hidroizolatie din membrane bituminoase. Terasa va fi circulabila pe zonele de retrageri de la etajele 5, 6 si 7 ale tronsonului bara.
- Tamplarie exterioara din profile PVC cu 5 camere si geam termoizolant;
- Usi interioare celulare furniruite, pe captuseli, finisate la producator;
- Pardoseli din parchet laminat in camere si gresie ceramica in holuri si grupurile sanitare;
- Tencuieli interioare cu mortar M 25 T pe zidaria de compartimentare si inchidere, si zugraveli lavabile;
- Finisarea fatadei cu tencuiala subtire pe plasa din fibra de sticla si vopsea lavabila texturata;
- Executarea trotuarelor de garda si executarea de rigole de scurgere a apei de ploaie;
- Asigurarea obiectelor sanitare si a instalatiei interioare de apa si canalizare in grupurile sanitare si bucatarii, inclusiv contorizarea consumului de apa rece si calda menajera;
- Prevederea radiatoarelor si a retelei de distributie;
- Asigurarea instalatiei electrice si a corpurilor de iluminat, precum si a aparaturii electrice specifice;
- Executarea unei rampe pentru accesul persoanelor cu handicap locomotor;
Structura de rezistenta este alcatuita din diafragme, grinzi si plansee din beton armat monolit.