Strada Spitalului, Tulcea
Locatie: Strada Spitalului, Tulcea
Nr. imobile: Blocuri de locuinte cu regim de inaltime P+7E.
Nr. apartamente: 60 apartamente cu 1, 2 sau 3 camere).
Situatia juridica a terenului: terenul este proprietatea privata a municipiului Tulcea.
Prin rezolvarea functionala a apartamentelor de la parter si etaje s-a prevazut separarea zonelor functionale de zi si de noapte. Camerele umede au fost amplasate pe aceeasi verticala in scopul reducerii numarului de coloane sanitare. Baile si camarile care nu se pot ventila natural au fost prevazute cu canale de aerisire duble. Suprafetele apartamentelor se incadreaza in prevederile legii 114/1996 majorate proportional cu numarul de camere in procent mediu de 15%.
La parter s-a prevazut in imediata apropiere a accesului pe holul de acces la locuinte o camera de depozitare pentru biciclete, carucioare si alte obiecte voluminoase ce nu pot fi transportate la etaj.
Toate scarile la parter au fost prevazute cu rampe pentru accesul persoanelor cu disabilitati.
Subsolurile proiectate vor fi prevazute cu boxe si garaje.
Descriere apartamente:
Apartamentele sunt astfel structurate incat sa corespunda cerintelor actuale, astfel s-a urmarit decomandarea incaperilor, circulatii minime de 1,20 m latime, asigurarea in holul de intrare a cel putin unei debarale. Fiecare apartament va beneficia de balcon.
Bucatariile vor asigura un front de lucru cuprinzand: spatiu spalator, spatiu masina de spalat, spatiu aragaz. Toate bucatariile vor fi prevazute cu camari. Locul de luat masa va fi prevazut in bucatarie sau in camera de zi in functie de solutia proprie fiecarui apartament.
Elemente constructive:
Fundatiile sunt tip radier general din beton armat C16/20 cu OB 37 si PC 52.
Peretii subsolului au grosimi de 25 cm si sunt din beton armat C16/20 cu plase cu diametrul 8/20.
Pardoseala subsolului se executa din beton simplu C 8/10, cu o grosime de 10 cm.
Structura de rezistenta este alcatuita din diafragme, grinzi si plansee din beton armat monolit.
Accesul la etaj se face pe o scara din beton armat monolit intr-o singura rampa.
Inchiderea la fatada se va face cu diafragme din beton armat de 25 cm grosime si termosistem cu grosimea de 10 cm.
Peretii de compartimentare vor fi din zidarie de caramida plina cu grosimea de 7,5 si 12,5 cm.
Acoperisul se executa cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla metalica, cu termoizolatie din vata minerala avand grosimea de 14 cm.
Tamplarie exterioara din profile de PVC cu 5 camere si geam termoizolant.
Pardoseli din parchet laminat in camere si gresie ceramica in holuri si grupuri sanitare. Tencuieli interioare cu mortar M25 T pe zidaria de compartimentare si inchidere si zugraveli lavabile. Tencuieli subtiri pe plasa din fibra de sticla si vopsea lavabila pentru fatada. Obiecte sanitare si instala.ie interioara de apa si canalizare in grupurile sanitare si bucatarii. Blocurile sunt prevazut ecu radiatoare si retea de distributie precum si instalatie electrica si corpuri de iluminat.
Distributia conductelor de apa rece si calda se va executa la plafonul subsolului si se vor termoizola corespunzator. Agentul termic folosit este apa calda cu parametrii de 90/70 grade produs in punctul termic de cartier.
Alimentarea cu energie electrica a instalatiei electrice interioare se va realiza din reteaua existenta, bransamentul realizandu-se in tabloul electric general. Din tabloul electric general va fi alimentat un tablou electric ce va fi montat la parterul cladirii.
Alimentarea masinilor de gatit din apartamente se face cu gaze naturale printr-un bransament si un post de reglare presiune redusa-joasa.
Utilitatile se vor asigura de Consiliul Local al Municipiului Tulcea, in baza contractului semnat cu ANL.