Switch to English

Bulevardul Garii, Brasov

BULEVARDUL GĂRII, BRAȘOV

 

IMPORTANT! Persoanele interesate se pot adresa Biroului Relații cu Publicul, la numărul de telefon 021 320.61.22, de luni pana joi, în intervalul orar 08:00-16:30, și vineri, între orele 08.00-14.00.

Detaliile proiectului și informații referitoare la etapele privind contractarea locuinței pot fi obținute la biroul din Brașov, Bd. Mihail Kogălniceanu, nr. 23, bloc C7 Centrul Civic, camera 302, tel. 0753.453.478, de luni până vineri, în intervalul orar 10.00- 18.00.
 

INFORMARE

ANL va cere solicitanților înscriși depunerea certificatelor de solvabilitate și acolo unde este cazul a declarațiilor notariale, în vederea întocmirii listei de priorități.

În situația în care există mai multe cereri pentru același apartament, beneficiarii care nu au fost selectați,în urma punctajului rezultat în baza declarațiilor notariale, vor fi invitați să opteze pentru alt apartament.

Având în vedere că termenul de înscriere comunicat anterior, respectiv 15.11.2015, a expirat, pentru apartamentele necontractate se continuă înscrierile, iar ANL va proceda la atribuirea lor în ordinea depunerii certificatelor de solvabilitate de către solicitanți până la ocuparea integrală a blocului.

Deoarece ANL intenționează să demareze lucrările de construcții-montaj într-un timp cât mai scurt și ținând cont că au fost formulate solicitări ale unor potențiali beneficiari de a achiziționa și a doua locuință în acest amplasament, ANL informează doritorii că, numărul de apartamente ce se pot contracta de către o persoană nu este limitat, atâta timp cât există unități locative disponibile.

Anunț 11.04.2016

Agenția Națională pentru Locuințe este în curs de obținere a avizelor și acordurilor solicitate prin certificatul de urbanism, urmând ca, în cel mai scurt timp, ANL să solicite eliberarea autorizației de construire.

Pe măsura obținerii avizelor, viitorii beneficiari ai locuințelor din amplasamentul Brașov, care au încheiat contract de mandat cu Agenția, vor fi contactați de către reprezentanții ANL în vederea obținerii ofertei ferme de creditare de la instituția financiar bancară ce a emis, anterior, certificatul de solvabilitate.

INFORMARE

Începând cu data de 28.04.2016, beneficiarii care au încheiat contracte de mandat cu ANL se pot prezenta la biroul din Bd. Mihail Kogălniceanu nr. 23, bl. C7, Centrul Civic, camera 302, de luni până vineri, în intervalul orar 10.00-18.00, în vederea ridicării următoarelor documente:

- Fișa apartamentului;

- Comunicarea necesară prezentării la bancă în vederea obținerii ofertei ferme de creditare de la instituția financiar bancară ce a emis, anterior, certificatul de solvabilitate.

 

Locatie: intersectia Strada Bulevardul Garii - Strada Harmanului, Brasov

Suprafata totala teren: 1.410 mp

Numar imobile: 1 bloc locuinte cu 2 scari, regim de inaltime 2S+P+8E+M

Numar apartamente: 76 (27 apartamente cu 1 camera, 40 de apartamente cu 2 camere si 9 apartamente cu 3 camere)

Descriere: Blocul va avea doua niveluri la subsol si doua scari cu acces separat si circulatii verticale si orizontale separate, adapost antiaerian la subsol, centrale termice de apartament si cate doua lifturi pentru fiecare scara, care coboara pana la primul nivel de subsol. Toate locuintele vor fi decomandate.

Apartamentele sunt repartizate astfel:

 

 

SCARA A

SCARA B

Numar apartamente cu 1 camera

Numar apartamente cu 2 camere

Numar apartamente cu 3 camere

Numar apartamente cu 1 camera

Numar apartamente cu 2 camere

Numar apartamente cu 3 camere

Parter

3

1

-

3

1

-

Etaj 1

1

3

-

1

3

-

Etaj 2

1

3

-

2

1

1

Etaj 3

1

3

-

1

3

-

Etaj 4

1

3

-

2

1

1

Etaj 5

1

3

-

1

3

-

Etaj 6

1

3

-

2

1

1

Etaj 7

1

3

-

1

3

-

Etaj 8

2

1

1

2

1

1

Mansarda

-

-

2

-

-

2

Total

12

23

3

15

17

6

Total scara

38

38

 

 

Utilitati: Primaria Municipiului Brasov va realiza, din surse de la bugetul local, lucrarile de viabilizare a terenului (retelele de utilitati, drumurile, parcarile si spatiile verzi).

Teren: Terenul aferent locuintelor va fi dat in folosinta beneficiarilor pe toata durata existentei constructiei, contra unei taxe de utilizare anualesau a unei redevente (in cazul concesiunii terenurilor) al carei cuantum va fi stabilit de Primaria Municipiului Brasov.

 

Termen de finalizare: Locuintele vor fi realizate in termen de 18 luni de la data emiterii ordinului de incepere a lucrarilor.

Banci finantatoare:

BRD Groupe Societe Generale

Piraeus Bank

Raiffeisen Banca Pentru Locuinte

CEC Bank

 

Sistemul constructiv: Arhitectura cladirii va respecta caracterul arhitectural general al zonei si caracteristicile tipului de functiune propus - locuirea, inscriindu-se in scara definita de cladirile existente.

Se va mentine un raport de plin - gol caracteristic functiunii, cu aport adecvat de lumina naturala in toate camerele de locuit, fara pereti cortina.

Structura cladirii este duala, compusa din cadre si diafragme din beton armat. Planseele sunt din beton armat turnat monolit. Sarpanta in doua ape va fi executata din beton armat, termoizolata, iar invelitoarea este din membrana hidroizolanta de culoare alba.

Fundatia cladirii este de tip radier general, pe care sprijina diafragmele si stalpii ce compun subsolul 2 si 1.

Inchiderile exterioare vor fi realizate din pereti de BCA de 25 cm cu termoizolatie din polistiren expandat de 10 cm. Compartimentarile interioare vor fi din BCA de 15 cm si pereti usori de gips-carton pe structura metalica.

Tamplaria exterioara va fi din PVC, cu finisaj de culoare alba, cu rupere de punte termica si geam termoizolant.

 

Finisaje interioare: pardoselile vor fi din gresie 30x30cm (baie, bucatarie, casa scarii balcoane), parchet laminat (birou, living, loc de luat masa, hol, dormitoare). Peretii vor fi finisati cu vopsea lavabila de culoare alba, iar in bai si bucatarii se va monta faianta pana la inaltimea prevazuta in proiect. Tavanele vor fi finisate cu vopsea lavabila alba.

 

Finisaje exterioare: Vopsitorie de exterior alba si gri.Tamplaria exterioara va fi din PVC cu finisaj culoare alba si geam termoizolant.

 

Utilitati / Instalatii: Cladirea va fi racordata la retelele din zona.

Alimentare cu apa: Imobilul se va conecta la reteaua locala de distributie a apei.

Canalizare: Imobilul se va conecta la reteaua locala de colectare a apelor uzate.

Incalzire si gaze naturale: Cladirea se conecteaza la reteaua locala de distributie a gazelor naturale conform proiectului de specialitate. Incalzirea si alimentarea cu apa calda menajera se vor realiza individual in fiecare apartament prin intermediul unei centrale termice proprii.

Instalatii electrice: Cladirea se va racorda la reteaua locala de distributie a energiei electrice.

 

Toate locuintele vor fi contorizate individual (apa, energie electrica, gaze naturale).

 

 

Prețuri:

* Prețurile apartamentelor din proiectul Brașov au fost actulizate în urma modificărilor din noul Cod Fiscal privind cota TVA aplicabilă de la 1 ianuarie 2016 și a modificării cuatumului cotei ISC (Inspectoratul de Stat in Construcții).

 

SCARA A

Cod apartament

Nr. ap.

Etaj

Nr. cam.

Aria utila ap.

- mp -

Arie construita desfasurata ap.
- mp -

Valoare de vanzare/ap

(inclusiv TVA)
- euro -

A_0.1

1

P

1

42,95

77,34

28.159

A_0.2

2

P

1

45,65

79,36

28.891

A_0.3

3

P

2

60,75

104,84

38.169

A_0.4

4

P

1

43,30

76,93

28.009

A_1.5

5

1

2

64,50

117,56

46.331

A_1.6

6

1

2

60,90

117,92

46.473

A_1.7

7

1

2

61,15

118,60

46.744

A_1.8

8

1

1

43,35

81,60

32.159

A_2.9

9

2

2

64,90

129,32

50.966

A_2.10

10

2

2

60,85

112,24

44.235

A_2.11

11

2

2

61,20

109,72

43.243

A_2.12

12

2

1

43,85

88,77

34.987

A_3.13

13

3

2

64,50

128,96

49.858

A_3.14

14

3

2

60,90

112,42

43.461

A_3.15

15

3

2

61,15

117,60

45.467

A_3.16

16

3

1

43,35

81,60

31.547

A_4.17

17

4

2

64,90

125,92

48.205

A_4.18

18

4

2

60,85

117,74

45.080

A_4.19

19

4

2

61,20

109,72

42.007

A_4.20

20

4

1

43,85

88,77

33.985

A_5.21

21

5

2

64,50

121,26

45.512

A_5.22

22

5

2

60,90

117,92

44.261

A_5.23

23

5

2

61,15

113,85

42.732

A_5.24

24

5

1

43,35

89,30

33.519

A_6.25

25

6

2

64,90

125,92

47.262

A_6.26

26

6

2

60,85

117,74

44.193

A_6.27

27

6

2

61,20

109,72

41.181

A_6.28

28

6

1

43,85

88,77

33.320

A_7.29

29

7

2

64,50

128,96

47.435

A_7.30

30

7

2

60,90

112,42

41.350

A_7.31

31

7

2

61,15

117,60

43.258

A_7.32

32

7

1

43,35

85,30

31.378

A_8.33

33

8

3

76,50

150,86

55.488

A_8.34

34

8

1

48,80

92,62

34.067

A_8.35

35

8

2

60,80

109,51

40.280

A_8.36

36

8

1

43,80

88,69

32.625

A_9.37

37

9

3

93,05

233,99

80.796

A_9.38

38

9

3

90,45

202,86

70.039

 

 

 

 

SCARA B

Cod apartament

Nr. ap.

Etaj

Nr. cam.

Aria utila ap.

- mp -

Arie construita desfasurata ap.
- mp -

Valoare de vanzare/ap

(inclusiv TVA)
- euro -

B_0.39

39

P

1

45,70

79,39

28.906

B_0.40

40

P

1

43,30

76,93

28.009

B_0.41

41

P

2

61,30

107,48

39.134

B_0.42

42

P

1

46,15

79,97

29.117

B_1.43

43

1

2

61,20

118,62

46.751

B_1.44

44

1

1

43,35

81,60

32.163

B_1.45

45

1

2

64,50

117,56

46.334

B_1.46

46

1

2

60,90

117,92

46.477

B_2.47

47

2

2

61,20

109,72

43.247

B_2.48

48

2

1

43,85

88,77

34.987

B_2.49

49

2

3

76,25

149,02

58.733

B_2.50

50

2

1

49,00

92,27

36.366

B_3.51

51

3

2

61,20

117,62

45.474

B_3.52

52

3

1

43,35

81,60

31.551

B_3.53

53

3

2

64,50

128,96

49.858

B_3.54

54

3

2

60,90

112,42

43.465

B_4.55

55

4

2

61,20

109,72

42.007

B_4.56

56

4

1

43,85

88,77

33.988

B_4.57

57

4

3

76,25

150,32

57.554

B_4.58

58

4

1

49,00

93,07

35.633

B_5.59

59

5

2

61,20

113,87

42.740

B_5.60

60

5

1

43,35

89,30

33.519

B_5.61

61

5

2

64,50

121,26

45.516

B_5.62

62

5

2

60,90

117,92

44.261

B_6.63

63

6

2

61,20

109,72

41.185

B_6.64

64

6

1

43,85

88,77

33.320

B_6.65

65

6

3

76,25

150,22

56.386

B_6.66

66

6

1

49,00

93,17

34.972

B_7.67

67

7

2

61,20

117,62

43.266

B_7.68

68

7

1

43,35

85,30

31.374

B_7.69

69

7

2

64,50

128,96

47.435

B_7.70

70

7

2

60,90

112,42

41.354

B_8.71

71

8

2

60,80

109,51

40.283

B_8.72

72

8

1

43,75

88,66

32.614

B_8.73

73

8

3

76,50

150,86

55.492

B_8.74

74

8

1

48,75

92,59

34.060

B_9.75

75

9

3

90,45

202,88

70.058

B_9.76

76

9

3

93,05

234,04

80.811

 

 
BROSURA PREZENTARE | PLANURI