Cartierul Libertății, Ploiești
Locație: Strada Libertății nr. 5, Municipiul Ploiești, Județul Prahova
Nr. imobile: Bloc locuințe, 5 tronsoane, regim de înălțime S tehnic+P+3E+M
Nr. apartamente: 100 (45 apartamente cu o camera, 45 apartamente cu 2 camere, 10 apartamente cu 3 camere).
Situația juridică a terenului:
Terenul in suprafață de 5.500,79 mp este proprietate a Consiliului Local al Municipiului Ploiești și transmis iîn folosința gratuită către ANL pe durata execuției investiției.
Apartamentele sunt dispuse după cum urmează:
- Bloc 32 A - 20 apartamente;
- Bloc 32 B-C - 40 apartamente;
- Bloc 32 D - 20 apartamente;
- Bloc 32 E - 20 apartamente;
Accesul carosabil este asigurat separat în fiecare incintă prin racordarea la structura existenta (Aleea Strunga) - inel interior de deservire pentru Cartierul 9 Mai cu legatură la strada Mărășești și Domnișori. În acest fel nu este necesară realizarea acceselor carosabile și din Strada Libertății, atât cele ale locatarilor, cât și cele utilitare: salubritate, pompieri, salvare, etc. Fiecare incintă este legată de strada existentă printr-un acces carosabil cu o parcare care asigură un loc de parcare la cca. 4-5 apartamente. Pentru salubritate se propun platforme gospodărești dotate cu Eurocontainere. Circulația pietonală în incinta blocurilor prin lățimi de 2.50 m asigură legatura de deservire între accesul auto de deservire și locuințe (transport mobilă).
Descrierea funcțională
Fiecare tronson cuprinde câte 20 de apartamente și este structurat funcțional astfel:
Subsol - subsol tehnic cu înălțimea 1,80 m;
Parter - parterul unui tronson cuprinde spații având acces atât cu trepte cât și cu rampă pentru handicapați, circulație orizontală și verticală pentru patru apartamente: 2 apartamente cu o cameră și 2 apartamente cu 2 camere;
Etajul I - cuprinde câte 4 apartamente din care 2 cu o cameră și 2 cu două camere, precum și o uscătorie și un balcon comun din casa scării;
Etajul II, Etajul III - cuprinde câte 4 apartamente pe nivel, din care 2 apartamente cu o cameră, 1 apartament cu 2 camere și 1 apartament cu 3 camere, spațiile comune: casa scării cu balcon comun;
Mansarda - cuprinde 4 apartamente pe nivel, din care 2 apartamente cu o cameră și 2 apartamente cu câte 2 camere, spații comune: casa scării și balcon comun.
Descriere apartamente.
Apartamentele dispun de:
- încălzire centrală;
- apă caldă și rece la baie și bucătărie;
- energie electrică;
- telefonie, internet, televiziune prin cablu;
- gaze la bucătării.
- Apartamentele de două și trei camere dispun de balcoane.
Elemente constructive
Structura de rezistență este alcătuită din pereți structurali din beton armat, dispuși în sistem celular, cadre lamelare și planșee din beton armat. Fundațiile sunt continue, din beton simplu de 40 cm adâncime, cuzinet din beton armat, pereții subsolului sunt din beton armat de grosimi între 15 și 25 cm. Subsolul este izolat hidrofug cu un strat carton asfaltat + strat pânză + 3 straturi bitum, protejat cu zidărie de cărămidă plinaă de 12,5 cm grosime. Închiderile sunt din zidărie de BCA în grosime de 25 cm + termosistem (6 cm polistiren expandat, tencuială texturată armată). Planșeele sunt din beton armat de 18 cm grosime. Acoperișul este de tip șarpanta lemn la pod, precum și peste mansardă (parțial). Toate tronsoanele de locuințe sunt dotate cu lifturi hidraulice pentru patru persoane, cu uși automate.
Finisaje interioare
Pardoseli:
- parchet laminat la camerele de locuit;
- gresie la holuri, băi, bucătării, holuri;
- mozaic turnat la spații comune: circulații, holuri, casa scării și balcoane;
- ciment sclivisit la subsolul tehnic.
Pereți și plafoane:
- zugrăveli lavabile la camerele de locuit, holuri, la băi și bucătării în zonele fără faianță, spații comune;
- faianța la bucătării (3 rânduri la frontul de lucru), la baie (h = 2.10 pe contur).
Tâmplărie interioară:
- lemn (tip CIL);
- tâmplărie metalică la spații tehnice.
- Tâmplărie exterioară - tâmplării PVC cu geam termoizolant Low-E.
Finisaje exterioare
Tencuieli texturate armate pe termosistem în câmp, tencuială mozaicată, la soclu și parțial parter.
Acoperiș:
- șarpanta din lemn cu învelitoare tablă plastifiată având o pantă de 30 grade;
- jgheaburile și burlanele sunt de asemenea din tablă plastifiată.
Pentru aceste blocuri s-a prevăzut atât o contorizare generală a consumului de apă rece, cât și una locală, atât pentru consumul de apă rece, cât și pentru cel de apă caldă. Contorizarea generală a consumului de apă rece se va realiza, pentru fiecare scară în parte, cu câte un contor de apă rece, montat în căminul de apometru proiectat. Contoarele de apă rece și caldă se vor monta în apartamente, pe măștile ghenelor din băile și grupurile sanitare. Conductele instalațiilor sanitare interioare de apă rece și caldă se execută cu tuburi de polipropilenă pentru apa rece, respectiv pentru apa caldă, îmbinate cu fittinguri din polipropilenă.
Grupurile sanitare proiectate vor fi dotate cu obiecte sanitare din porțelan sanitar (lavoare cu picior, vase WC cu rezervoare montate la semiînălțime) și din acril (căzile de baie) și vor fi echipate cu baterii monocomandă. La bucătării s-au prevăzut spălătoare din inox echipate cu baterii monocomandă. Alimentarea cu căldura a blocurilor de locuințe se va realiza din rețeaua de termoficare a orașului, printr-un modul hidraulic propriu fiecarei scări.
Contorizarea generală a consumului de căldură se va realiza cu un contor de căldura montat în modulul hidraulic proiectat pe fiecare bloc. De la modulul hidraulic, fiecare instalație de încălzire interioară a fiecărui bloc va fi alimentată printr-un racord din țeava de cupru, montat aparent la plafonul subsolului.
Blocurile sunt prevăzute cu:
- instalație de paratrăznet cu dispozitiv de captare montata pe învelitoarea tronsonului A1, A2;
- instalație de forță aferentă echipamentelor centralei termice de tronson și pentru lift;
- instalație de priză de pământ naturală, în fundație, cu platbandă OLZn 40x4mm, pentru o rezistență de dispersie de max. 1 ohm (comună și instalației de paratraznet);
- instalații de iluminat pentru spații comune (subsol tehnic și casa scării);
- instalații de iluminat și prize în apartament;
- instalație de distribuție de curenți (rețea integrată de telefonie, semnal TV și Internet).