Switch to English

Strada 1848 nr. 14A, Tulcea

IMPORTANT!

Persoanele interesate se pot adresa Biroului Relații cu Publicul, la numărul de telefon: 021 320 61 22, de luni până joi, în intervalul orar 08:00 - 16:30, și vineri, între orele 08:00 - 14:00.

Detaliile proiectului și informații referitoare la etapele privind contractarea locuinței pot fi obținute de la reprezentantului ANL din teritoriu, doamna Mariana Marianciuc, str. Concordiei, nr. 1 - DAPL, Primăria municipiului Tulcea, tel. 0724 209 213 sau 0240 51 46 41.

Termenul de înscriere pentru contractarea locuinţelor din acest amplasament este 25 noiembrie 2016.

INFORMARE

Având în vedere că termenul de înscriere comunicat anterior, respectiv 25.11.2016, a expirat, pentru apartamentele necontractate se continuă înscrierile, iar ANL va proceda la atribuirea lor în ordinea depunerii certificatelor de solvabilitate de către solicitanți până la contractarea tuturor locuințelor prevăzute în proiect.

Locație: Str. 1848 nr. 14A, municipiul Tulcea, județul Tulcea

Suprafață totală teren:  3.993 mp

Număr imobile: 3 blocuri de locuințe cu regim de înălțime S+P+3E; total unități locative: 30, repartizate astfel:

-  Bloc 1 cu 7 apartamente, dintre care: 6 apartamente cu 2 camere și 1 apartament cu 3 camere;

-  Bloc 2 cu 16 apartamente, dintre care: 6 apartamente cu 1 cameră, 6 apartamente cu 2 camere și 4 apartamente cu 3 camere;

-  Bloc 3 cu 7 apartamente, dintre care: 6 apartamente cu 2 camere și 1 apartament cu 3 camere.

Descriere blocuri locuințe:

1.  ARHITECTURĂ

Închideri exterioare:

- realizate din pereţi de 25 cm grosime de cărămidă termoizolaţi spre exterior cu polistiren expandat cu grosimea de 10 cm și vată minerală în zona planșeului și grinzilor din beton pentru întreruperea continuității elementelor combustibile ale fațadei;

- şarpantă termoizolată cu vată minerală cașerată 22 cm grosime;

- ușile de acces în bloc se vor realiza din tâmplărie din aluminiu culoare imitație lemn, cu geam termoizolant;

- tâmplărie exterioară din profile de PVC cu 5 camere culoare imitație lemn și geam termoizolant.

Compartimentări interioare:

- pereţi din zidărie de cărămidă 25 / 12,5 cm grosime;

- pereți executați din gipscarton la boxe subsol cu grosimea min. 10 cm;

- compartimentările între apartamente și spații comune sau casa scării se vor realiza din pereți grosime min. 25 cm;

- pereții spre holul de acces în bloc și casa scării se vor termoizola.

Finisaje interioare:

- pardoseli: gresie ceramică antiderapantă în zonele umede, holuri, cămări şi casa scării; parchet laminat în zonele de locuit;

- pereţi şi tavane: tencuieli mortar, glet de ipsos și zugrăveli lavabilă; faianţă max. h=2,10 m la băi / grupuri sanitare, în bucătărie - de la cota 85 cm în zona frontului de lucru, 65 cm înălțime;

-  scări din beton placate cu gresie antiderapantă, balustradă din oțel, cu mână curentă din lemn;

- finisaje subsol: pardoseli din șapă beton, pereți din beton aparent spoit cu var, tavanul subsolului se va termoizola cu polistiren expandat grosime 12 cm;

- tâmplărie interioară: uși interioare celulare furniruite.

Finisaje exterioare:

- faţadele vor fi finisate cu tencuială structurată decorativă peste termosistem, culori pastelate;

- soclu – tencuială rezistentă la umezeală peste termosistem;

- pazia/streaşina acoperişului vor fi executate din lemn tratat pentru exterior;

- balustradă din oțel la balcoane.

Acoperişul şi învelitoarea:

- acoperişul este realizat pe o sarpantă din lemn;

- învelitoarea va fi din tablă tip tiglă ce va conţine toate accesoriile şi straturile pentru a asigura impermeabilitatea, prevăzută cu jgheaburi şi burlane pentru colectarea apelor pluviale.

2.  STRUCTURĂ

- infrastructura clădirilor constă dintr-un nivel de subsol, planșeu peste subsol și fundații. Fundațiile sunt sub formă de grinzi continue pe ambele direcții, din beton armat. Betonul din fundații se va turna pe un strat de egalizare de 10 cm grosime din beton. Pereții subsolului au grosimi de 25 cm și sunt din beton armat. Stâlpii subsolului au dimensiunile de la parter, iar planșeul peste subsol are 13 cm grosime. Pardoseala subsolului se execută din beton slab armat, având o grosime de 10 cm. La subsol se vor prevedea piese de etanșare a conductelor, toate accesoriile și straturile pentru a asigura protecția mecanică a acestora, impermeabilitatea și protecția termică a spațiilor interioare;

- suprastructura este alcătuită din stâlpi, grinzi și planșee din beton armat monolit. Accesul la parter și la etaje se face pe o scară din beton armat.

3.  INSTALAȚII

Se vor prevedea contorizări individuale pentru fiecare apartament pentru apă, energie electrică, gaze naturale; contoarele vor fi montate în nișe în spațiile comune, pe baza specificațiilor furnizorilor de utilități.

Instalații termice:

- asigurarea agentului termic pentru încălzirea apartamentelor precum și asigurarea debitului de apă caldă menajeră se va face local prin intermediul unor microcentrale murale montate în bucătăria fiecărui apartament, microcentrale în condensație cu funcționare pe gaze naturale;

- pentru încălzirea spațiului comun – casa scării se vor monta convectoare electrice de plafon;

- încălzirea încăperilor se va face cu corpuri de încălzire statice - radiatoare din oțel, prevăzute cu robineți termostatați de colț.

Instalații sanitare:

- cele trei blocuri de locuințe se vor racorda prin branșamente separate la rețeaua exterioară de apă rece existentă în zonă, evacuarea apelor uzate menajere se va face în colectorul orășenesc. Alimentarea cu apă caldă menajeră se va face local, fiecare apartament va fi prevăzut cu câte o microcentrală murală cu funcționare pe gaz metan montată în bucătărie-aceste microcentrale vor prepara agentul termic necesar încălzirii și apa caldă menajeră în sistem prioritar prin intermediul unui grup hidraulic acționat electromagnetic;

- bucătăriile vor fi echipate cu spălătoare din inox cu picurător și baterii cromate cu monocomandă;

- camerele de baie se vor echipa fiecare cu: vas de closet, lavoar din porțelan prevăzut cu picior de susținere din porțelan, sifon din inox, cadă de baie din fibră de sticlă;

- grupurile sanitare de serviciu aferente apartamentelor cu trei camere se vor echipa fiecare cu: vas de closet din porțelan, lavoar din porțelan sanitar prevăzut cu picior de susținere din porțelan și sifon din inox.

Instalații electrice:

- contorizarea consumului de energie electrică pentru fiecare apartament se va face în tabloul electric general, unde vor fi montate contoare de energie electrică;

- pentru iluminatul încăperilor se vor monta plafoniere și aplice de perete construcție normală sau etanșă în funcție de mediul în care vor fi poziționate;

- comanda iluminatului se va realiza prin întrerupătoare și comutatoare, care vor fi montate la o înălțime H=1.5 m;

- pe casa scării se vor monta corpuri de iluminat echipate cu lămpi tubulare fluorescente;

- instalația electrică din subsol va fi realizată în construcție etanșă, montaj aparent;

- pentru racordarea consumatorilor de energie electrică mobili la rețeaua de alimentare cu energie electrică se vor monta prize.

Instalații de gaze:

- se va prevedea racord la bucătăria fiecărui apartament pentru aragaz și centrală termică. Va fi prevăzut senzor de gaz și gură de ventilație permanentă.

Telefonie și televiziune:

- vor fi prevăzute instalații de curenți slabi pentru telefonie și televiziune prin cablu sonerie/interfon hol intrare – acces principal;

- instalația interioară de televiziune va fi racordată la rețeaua de cablu din zonă;

- în fiecare apartament s-a prevăzut câte un post telefonic și o priză pentru internet.

Amenajări exterioare:

- fiecare bloc va fi înconjurat perimetral de un trotuar de protecție cu lățimea de 1.00 m cu panta 1,5% către exterior.

Prețuri – Bloc 1

Număr apartament

Etaj

Număr camere

Suprafață utilă apartament (mp)

Suprafață utilă boxă (mp)

Suprafață balcon (mp)

Suprafață construită ap.

(mp)

Valoare de vânzare/ap (inclusiv TVA 19%)                  - lei -

1

P

3

73,77

19,93

7,75

141,65

257.045

2

1

2

57,13

11,62

7,75

106,00

202.100

3

1

2

57,13

14,18

7,75

109,66

209.095

4

2

2

57,13

14,18

7,75

109,66

203.055

5

2

2

57,13

11,63

7,75

106,01

196.281

6

3

2

57,13

6,96

7,75

99,34

174.821

7

3

2

57,13

12,68

7,75

107,50

189.176

 

Prețuri - Bloc 2

Număr apartament

Etaj

Număr camere

Suprafață utilă apartament (mp)

Suprafață utilă boxă (mp)

Suprafață balcon (mp)

Suprafață  construită ap.

(mp)

Valoare de vânzare/ap  (inclusiv TVA 19%)                    - lei -

1

P

1

38,43

10,82

7,89

74,97

131.141

2

P

1

40,60

10,04

7,76

76,74

134.235

3

P

3

73,49

14,91

14,38

134,79

235.786

4

P

1

40,66

12,71

7,76

80,46

140.757

5

1

2

57,89

13,74

13,33

110,90

203.809

6

1

2

57,36

8,11

7,76

96,94

178.161

7

1

3

73,49

17,99

14,38

138,99

255.425

8

1

1

40,66

12,44

7,76

80,09

147.174

9

2

2

57,89

10,82

13,33

106,92

190.817

10

2

2

57,36

10,04

7,76

99,57

177.719

11

2

3

73,49

14,91

14,38

134,79

240.559

12

2

1

40,66

12,71

7,76

80,46

143.586

13

3

2

57,89

13,74

13,33

110,90

188.113

14

3

2

57,36

8,11

7,76

96,94

164.444

15

3

3

73,49

17,99

14,38

138,99

235.768

16

3

1

40,66

12,44

7,76

80,07

135.826

 

Prețuri – Bloc 3

Număr apartament

Etaj

Număr camere

Suprafață utilă apartament (mp)

Suprafață utilă boxă (mp)

Suprafață balcon (mp)

Suprafață construită ap.

(mp)

Valoare de vânzare/ap (inclusiv TVA 19%)                  - lei -

1

P

3

73,77

19,93

7,75

141,65

257.045

2

1

2

57,13

11,62

7,75

106,00

202.100

3

1

2

57,13

14,18

7,75

109,66

209.095

4

2

2

57,13

14,18

7,75

109,66

203.055

5

2

2

57,13

11,63

7,75

106,01

196.281

6

3

2

57,13

6,96

7,75

99,34

174.821

7

3

2

57,13

12,68

7,75

107,50

189.176

Bănci finanțatoare:

·         BRD Groupe Societe Generale

·         Piraeus Bank

·         CEC Bank

Utilități: Primăria Municipiului Tulcea va realiza din fonduri proprii viabilizarea terenurilor (rețelele de utilități, drumul de acces, spațiile verzi, iluminatul public, etc).

Teren: Terenul aferent locuințelor este dat în folosința gratuită ANL de către Consiliul Local al Municipiului Tulcea pe durata executării construcțiilor de locuințe. Ulterior predării locuințelor către beneficiari, autoritatea publică locală va stabili modul de exploatare a terenurilor.

Termen de finalizare: Locuințele vor fi realizate în termen de 18 luni de la data emiterii ordinului de începere a lucrărilor.

Perspective, plan de situație - amplasament Str. 1848 nr. 14A, municipiul Tulcea, județul Tulcea

Planuri, fațade, secțiune Bloc 1- amplasament Str. 1848 nr. 14A, municipiul Tulcea, județul Tulcea

Planuri, fațade, secțiune Bloc 2- amplasament Str. 1848 nr. 14A, municipiul Tulcea, județul Tulcea

Planuri, fațade, secțiune Bloc 3- amplasament Str. 1848 nr. 14A, municipiul Tulcea, județul Tulcea